1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.3万円/㎡
前年比+0.7%
中野区
60.6万円/㎡
前年比-9.7%
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菱和パレス西新宿
東京都中野区南台一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩10分
1993年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 16.47㎡の場合
相場
1,198万円
72.7万円/㎡
506
967
1,429
1,890
AI査定結果
推定相場価格
1,198万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
967万円〜1,429万円
58.7万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年5月30日
菱和パレス西新宿
1,098万円（66.7万円/㎡）/ 4階 / 16.47㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は75.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 1,098万円 | 66.7万円 | 4階 | 16.47㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/03/27 | 1,150万円 | 69.8万円 | 4階 | 16.47㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/01/31 | 1,400万円 | 85.0万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/18 | 1,400万円 | 85.0万円 | 3階 | 16.47㎡ | 1K | - |
| 2024/05/02 | 1,500万円 | 91.1万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | 東 |
| 2023/11/03 | 790万円 | 55.2万円 | 1階 | 14.3㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は63.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 菱和パレス西新宿 中野区南台一丁目 | 中野新橋駅10分 | 1,098万円 | 66.7万円 | 16.47㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/04 | クレセール笹塚 中野区南台四丁目 | 笹塚駅8分 | 1,300万円 | 79.1万円 | 16.43㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/08 | ヴェラハイツ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 1,200万円 | 63.6万円 | 18.87㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/06 | セルベコート鷺宮 中野区鷺宮一丁目 | 都立家政駅5分 | 1,330万円 | 66.8万円 | 19.92㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/08 | スカイコート都立家政 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅5分 | 980万円 | 60.7万円 | 16.15㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/09 | シティパレス中野野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅5分 | 1,080万円 | 67.3万円 | 16.05㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/06 | ダイホープラザ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅2分 | 1,520万円 | 82.3万円 | 18.48㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/18 | セルベコート野方 中野区野方四丁目 | 野方駅7分 | 1,150万円 | 56.2万円 | 20.48㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/12 | スカイコート野方 中野区野方五丁目 | 野方駅5分 | 1,280万円 | 74.2万円 | 17.25㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/13 | アポーラ中野 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅8分 | 1,250万円 | 62.8万円 | 19.92㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/26 | ノーブル中野 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅10分 | 1,100万円 | 67.7万円 | 16.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2026/04/10 | 菱和パレス野方 中野区野方二丁目 | 野方駅6分 | 940万円 | 51.4万円 | 18.28㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/28 | エヴェナール高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅10分 | 1,100万円 | 62.3万円 | 17.67㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/27 | 林ビル大和 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅10分 | 1,230万円 | 69.6万円 | 17.67㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2026/05/11 | ライオンズマンション中野大和町 中野区大和町二丁目 | 野方駅8分 | 1,150万円 | 64.7万円 | 17.77㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/06 | マイステージ中野 中野区野方二丁目 | 野方駅10分 | 933万円 | 52.5万円 | 17.78㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/07 | ルーブル江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 899万円 | 53.5万円 | 16.8㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/26 | ライオンズマンション川崎第16 中野区沼袋二丁目 | 港町駅11分 | 850万円 | 51.0万円 | 16.67㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/02 | ダイアパレス沼袋 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 1,150万円 | 67.0万円 | 17.16㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/11 | ダイアパレス沼袋 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅1分 | 980万円 | 53.0万円 | 18.48㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%上昇、中野区では9.7%下落しています。
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1991年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
クレセール笹塚
東京都中野区南台四丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩 8分
1991年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩 8分
1982年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
ノーブル中野
東京都中野区大和町三丁目
JR中央線 / 高円寺駅 徒歩 10分
1991年築 / 4階建 / 12戸 / RC造